Pauser fra hverdagen.

Vi skaber små hyggelige frirum til mennesker, der nemt og bekvemt ønsker pauser fra hverdagen tæt på.

Med fokus på at dele med andre, udnytte ressourcerne bedst muligt,  bygge sundt,  intelligent og bæredygtigt, udvikler vi små hyggelige frirum - kaldet SLOWSHACK.

Vi omdefinerer den måde mennesker har sommerhus, kolonihave og timeshare på.

Tendenser der begrunder idéen:

1) Mange mennesker lever i dag et hektisk liv med mange gøremål og forpligtelser. Det skaber stress og udbrændthed.

2) Flere og flere mennesker bosætter sig i større byer. Det affolker landområderne og de mindre byer, og bremser udviklingen i disse områder.

3) Der er pt. en bevidsthed om ressourceforbrug, klima, og bæredygtighed.

4) Der er pt. en bevidsthed om behovet for at gå "offline", og en længsel efter naturen og roen hos de mennesker der bor i de større byer. De ønsker at kombinere bylivet med ophold i naturen og på landet.

5) Flere mennesker ønsker at holde ferie tæt på (deraf fænomenet Staycation). Der er dog en mangel på bæredygtige, æstetiske ferieboliger, som gør det attraktivt at holde ferie tæt på. Corona-krisen understøtter denne udvikling.

6) Der er en stigende efterspørgsel efter deleøkonomiske modeller og ydelser med større risikospredning. Når man ejer i fællesskab, er man flere om at dele regningen. 

Idéen består af følgende elementer:

1) Vi udvikler, bygger og sælger SLOWSHACKS.

Vi udvikler og bygger små hyggelige frirum - kaldet SLOWSHACK, og sælger dem  til enkeltpersoner, eller fællesskaber. 

2) Vi udvikler SLOWVILLAGES (feriefællesskaber). 

Vi opkøber sommerhusgrunde og udvikler nøglefærdige ferieklynger, der er klar til ibrugtagning.

Feriefællesskaber kan laves på forskellige måder, fx ved at bygge flere  SLOWSHACKS på én grund som en klynge, eller være flere ejere om et SLOWSHACK.

3) Vi etablerer og administrerer SLOWSHACKS og ferieklynger til dem der ønsker at dele.

Vi bistår med at etablere ferieklynge, og hjælper med administrationen. 

Vi etablerer den ferieklynge og det som passer bedst til kunderne. 

Eksempel 1:

Ét hus på én grund. Én eller flere ejere.

Eksempel 2:

Flere huse i en klynge på én grund. Fx en ejer af alle husene, eller flere ejere om hvert sit hus, eller flere ejere om at eje alle husene i fællesskab. 

4) Vi hjælper med at holde ferie uden forpligtelser

Vi står for driften og vedligeholdelse af grunde, huse og udstyr, så ejerne kan holde ferie uden forpligtelser.

Vi bistår gerne med rengøring, linnedservice og forplejning m.m, hvis ejerne, eller lejerne ønsker det.

5) Vi udlejer overkapaciteten.

I de perioder, hvor andelsejerne ikke selv benytter husene, udlejes overkapaciteten.

Ejerne opnår herved en løbende huslejeindtjening. 

Det betyder samtidig, at grundene udnyttes optimalt og skaber liv i udkantsområderne. 

Fordeling af lejeindtægter sker i henhold til ejerandel og anvendelse, og i overensstemmelse med de vilkår som den enkelte ferieklynge internt har bestemt.

6) Vi skaber ferieoplevelser på tværs.

Vi hjælper med at skabe ferieoplevelser på tværs af ferieklynger.

Der kan laves forskellige modeller:

Model 1: Udlejning af SLOWSHACKS med fordele.

En ejerandel i et feriefællesskab giver adgang til at leje en SlowShack i andre  ferieklynger (som man ikke er medejer af) på fordelagtige vilkår, fordi ejeren selv stiller sin andel til rådighed for fællesskabet på fordelagtige vilkår.

Model 2: Bytte SLOWSHACKS.

Ejere af SLOWSHACK kan bytte ophold med hinanden, så oplevelsesmuligheder bliver flere.

1. Udvikling og salg af SLOWSHACKS. Der er en avance ved salg af grunde og Slow Shacks.
2. Etablering og administration af ferieklynger. Der betales et fee for administration af ejerforeninger, samt en indtjening ved facility management (vedligeholdelse af huse og grunde).
3. Udlejning og bytning af SLOWSHACKS. Der betales et fee for udlejning og Bytning af Slow Shacks.

Vi opfører 5 SLOWSHACKS (30 m2 pr. bolig) på én naturskøn fritidsgrund på 1200 m2. Herefter opretter vi en ferieklynge, og udbyder 20 ejerandele.

Hver ejerandel giver adgang til 13 ugers ferie (91 feriedage) i ét SLOWSHACK om året i den ferieklynge som man er medejer af. 

En ejerandel koster mellem 150.000 - 200.000 kr. Den årlige fællesudgift er ca. 3.600 kr. (300 kr./mdr.)  Det giver 3.000.000-4.000.000 kr. at bygge og indrette for pr. fællesskab, samt 72.000 kr. årligt til vedligeholdelse. Forbrug betales individuelt (skal være billigt, fordi vi bygger rigtigt).

Vi har fokus på udgifterne ved at bygge småt men godt, og ved at udnytte grunden optimalt og ved at dele om udgifterne. Grundene købes i udkantområder til den rigtige pris.

Husene er fuld møbleret og har det fritidsudstyr, der passer til området. I fællesudgifterne er indeholdt vedligeholdelse. Ejer/lejer kan tilkøb rengøring og service.

En ejerandel kan til enhver tid frasælges til markedsprisen.